Διευκρινίσεις και παραδείγματα για την εξαίρεση ακινήτων ENFIA Remote Small Island

Με εγκύκλιο E.2170 / 2020 Παρέχονται διευκρινίσεις σχετικά με την απαλλαγή της ακίνητης περιουσίας σε απομακρυσμένα μικρά νησιά από τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 29 του ν. 4726/2020 (Α’181)

Με τις διατάξεις του Άρθρου 29 του Ν. 4726/2020 (Α’181) «Μεταρρύθμιση του Θεσμικού Πλαισίου για την Προσλήψεις Σπορ Σώματος, Διακεκριμένων Αθλητών με Αναπηρία, Δημιουργία Εθνικής Πλατφόρμας για Αθλητική Ακεραιότητα, Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή (ΕΟΕ), Ελληνική Παραολυμπιακή Επιτροπή (Ε.Π.Ε.) και άλλες διατάξεις» Προστέθηκε μια νέα εσοχή (1) Παράγραφος 1 Από Άρθρο 3 Από4223/2013 (Α ‘287) σχετικά με την εξαίρεση των ακινήτων από το EN.F.IA. Για το 2020 και μετά.

Συγκεκριμένα, από το 2020 και μετά, η ENFIA εξαιρεί τα δικαιώματα ακίνητης περιουσίας από τα μικρά νησιά Acretic, τα οποία έχουν πληθυσμό κάτω των 1.200, που βρίσκεται στις εδαφικές ενότητες της Ικαρίας (Forni, Άγιος Μηνάς και Temina), Λήμνος (Άγιος Ευστράτιος), Samiopoula) Χίος (Οινούσσες, Ψαρά, Αντίψαρα), Κάλυμνος (Αγαθονήσι, Καλολίμνος, Πλατύ, Τέλενδος, Ψέριμος, Λειψοί, Φαρμακονήσι, Αρκοί, Μαράθι ή Μαραθός), Κάρπαθος (Σάροδος, Κάρος (Τ, Χάλκη), Κως (Γιάλη και Νίκος) Javdos της περιφερειακής ενότητας των Χανίων (Javdos), του δήμου της κεντρικής Κέρκυρας και των Διαβητονικών Νήσων στην τερματική μονάδα της Κέρκυρας (Iricusa, Mathraki και Othunoy), ως εξής:

Α) Τα δικαιώματα στην ιδιοκτησία ανήκουν μόνο σε φυσικά πρόσωπα.

Β) Φυσικά πρόσωπα που πρέπει να είναι φορολογούμενοι στην Ελλάδα, σύμφωνα με τον ορισμό της φορολογικής κατοικίας του άρθρου 4 του ν. 4172/2013 (L ‘167), όπως ισχύει

(Γ) Θα είναι η κύρια κατοικία φυσικών προσώπων σε αυτά τα μικρά απομακρυσμένα νησιά. Κύρια κατοικία είναι εκείνη που δηλώνεται στη δήλωση φόρου εισοδήματος της προηγούμενης φορολογικής χρήσης, ανεξάρτητα από το αν ήταν ιδιοκτησία, ενοικιάστηκε, χορηγήθηκε δωρεάν ή όπου φιλοξενήθηκε ο φορολογούμενος.

READ  Πόσο πουλάτε το θρυλικό Audi Quattro '80;

Η εξαίρεση ENFIA ισχύει για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στα προαναφερθέντα νησιά και όχι μόνο για την ιδιοκτησία της κύριας κατοικίας ενός φυσικού προσώπου.

Παραδείγματα:

1. Ένας κάτοικος Φούρνοι που κατέχει περιουσία στα Φούρνοι και περιουσία στα Ψαρά έχει το δικαίωμα να παραιτηθεί από την EN.F.IA. Για τα δικαιώματά του και στις δύο ιδιότητες. Για οποιαδήποτε άλλη ιδιοκτησία εκτός των νησιών που αναφέρεται ρητά στο νόμο, θεωρείται υπεύθυνη για την EN.F.IA.

2. Δεν αποκλείεται κάτοικος Θεσσαλονίκης που διαθέτει ακίνητη περιουσία μόνο στα Uenoids, καθώς η κύρια κατοικία του δεν βρίσκεται στα επίμαχα νησιά.

Η χορήγηση απαλλαγής από το EN.F.IA. Με την κεντρική εκκαθάριση του EN.FIL από τη Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης (GDILE.D.). Σε περιπτώσεις όπου δεν παρέχεται η παραπάνω απαλλαγή, παρόλο που πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου, χορηγείται με την υποβολή αίτησης στον επικεφαλής της αρμόδιας φορολογικής υπηρεσίας. σύμφωνα με το συνημμένο Α.1272 / 2019 (‘2936) Με απόφαση του διοικητή του .Α.Δ.Ε. Έντυπο 1L, που είναι άδεια. Ένα δείγμα 1L διαδικασία μετάδοσης καθορίστηκε στο Α.1137 / 2020 (2423) Απόφαση του διοικητή Α.Α.Δ.Ε.

Εάν η αίτηση γίνει δεκτή, εκδίδεται μια νέα «Δήλωση EN.FIL. – Πράξη Διοικητικού Καθορισμού Φόρου», η οποία δημοσιεύεται ηλεκτρονικά στα προσωπικά στοιχεία του TAXISnet του αιτούντος και στον λογαριασμό του στο Μητρώο Ακινήτων OPS (www.gsis.gr) Σε περίπτωση απόρριψης, η απόφαση απόρριψης εκδίδεται σύμφωνα με το συνημμένο Α.1272 / 2019 Με Διάταγμα του Διοικητή του Στρατού LLDE Έντυπο 7, το οποίο δημοσιεύεται ηλεκτρονικά τα προσωπικά στοιχεία των φορολογουμένων στο TAXISnet.

Δείτε την απόφαση στο αρχείο φόρου του κόμβου

READ  Έφεση του Ανώτατου Δικαστηρίου για τον επαναπροσδιορισμό υποθέσεων του νόμου Catsles | Ελλάδα
Written By
More from Zareb Ghanem

Coronovirus – FT: Η διανομή εμβολίων είναι απίθανο να ξεκινήσει στην Ευρωπαϊκή Ένωση πριν από τον Ιανουάριο

Εταιρείες Pfizer Και το Βιοτεχνολογία Ανακοίνωσαν σήμερα, Δευτέρα ότι έχουν υποβάλει Αίτηση...
Read More

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *